1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.0万円/㎡
前年比+1.3%
所沢市
30.9万円/㎡
前年比-16.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンコーポ東所沢第2
埼玉県所沢市東所沢和田一丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
30.7
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
1,865万円
21.3万円/㎡
1,376
1,702
2,028
2,354
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,702万円〜2,028万円
19.5万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
サンコーポ東所沢第2
2,180万円（25.0万円/㎡）/ 5階 / 87.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,180万円 | 25.0万円 | 5階 | 87.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/28 | 1,780万円 | 28.0万円 | 3階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/16 | 1,980万円 | 31.1万円 | 3階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/23 | 1,190万円 | 18.7万円 | 3階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 980万円 | 11.2万円 | 5階 | 87.36㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/12/05 | 1,080万円 | 12.4万円 | 5階 | 87.36㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | サンコーポ東所沢第2 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅8分 | 2,180万円 | 25.0万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | 西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟 所沢市小手指南六丁目 | 下山口駅18分 | 1,750万円 | 19.2万円 | 91.26㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/31 | セントヒルズ小手指 所沢市小手指元町一丁目 | 小手指駅13分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/03 | 西所沢椿峰ヒルズB棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/29 | 西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,890万円 | 19.8万円 | 95.55㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/13 | エステシティ所沢セントラルハイツ2号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅40分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/04 | エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,870万円 | 21.0万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワコーレ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅21分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/13 | 東所沢プリンスハイツ 所沢市大字下安松 | 東所沢駅14分 | 1,990万円 | 22.4万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、所沢市では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は所沢市の平均と比較して19.1%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズガーデン新所沢
埼玉県所沢市弥生町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 8分
1997年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造
コープ所沢
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 5分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
椿峰ニュータウン62街区1号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 10分
1983年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
レーベンハイム小手指さくら通り
埼玉県所沢市小手指南一丁目
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 14分
2009年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
小手指ハイツR棟
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 3分
1980年築 / 8階建 / 96戸 / SRC造
セントヒルズ小手指
埼玉県所沢市小手指元町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 13分
1987年築 / 3階建 / 15戸 / RC造